随着经济的发展和城市化进程的加快，企业房产税逐渐成为国家财政的重要来源之一，对于企业而言，正确申报房产税不仅履行了法定的纳税义务，也有助于维护企业的声誉和长期发展，本文将详细介绍企业房产税如何申报，以便企业相关人员正确操作。

企业房产税概述

企业房产税是对企业拥有的房产价值进行征收的一种税收，根据税收法规，企业拥有并使用的房产，无论是自用还是出租，都需要按照规定申报并缴纳房产税。

企业房产税的申报流程

1、准备工作

在申报企业房产税之前，需要做好以下准备工作：

（1）整理房产资料：包括房产证、土地证等；

（2）核算房产原值：根据财务报表及相关资料，核算企业所拥有的房产原值；

（3）了解税收政策：了解当年的房产税征收政策，包括税率、税收优惠等。

2、填写申报表

根据税收部门的要求，填写企业房产税申报表，申报表内容包括：

（1）企业基本信息：如企业名称、纳税人识别号等；

（2）房产信息：包括房产地址、原值、租金收入等；

（3）应纳税额：根据房产原值、租金收入及税率计算得出。

3、提交申报表

将填写好的申报表提交至税收部门，提交方式一般有两种：

（1）线上提交：通过税务局网站或其他官方平台进行网上申报；

（2）线下提交：前往税收部门窗口进行现场申报。

4、缴纳税款

根据申报表显示的应纳税额，按时缴纳税款，缴纳方式一般有以下几种：

（1）网上银行转账；

（2）银行柜台缴纳；

（3）税务部门现场缴纳。

注意事项

1、准确核算房产原值：企业需根据实际情况，准确核算房产原值，避免漏报或错报。

2、了解税收政策：及时关注税收政策变化，确保申报过程中符合政策要求。

3、按时申报：企业应按照税收部门规定的时间，按时申报房产税，避免逾期申报带来的处罚。

4、保留相关凭证：企业在申报过程中，需保留好相关凭证，如房产证、土地证、财务报表等，以备查验。

5、申报表填写准确：申报表填写过程中，需仔细核对各项数据，确保填写准确无误。

企业房产税的优惠政策

为了鼓励企业发展，国家推出了一系列房产税优惠政策，企业可根据自身情况，了解并申请相关优惠，常见的优惠政策包括：

1、首次购置房产优惠：对于首次购置的生产经营用房，可申请一定比例的税收优惠。

2、节能环保优惠：对于采用节能环保技术的房产，可享受相应的税收优惠。

3、困难企业优惠：对于经营困难的企业，可申请一定期限的税收减免或延期缴纳。

企业房产税申报是企业履行纳税义务的重要环节，正确申报房产税，不仅有助于企业维护声誉，还能享受相关优惠政策，减轻税负，在申报过程中，企业应做好准备工作，准确核算房产原值，了解税收政策，按时申报，并保留好相关凭证，积极了解并申请相关优惠政策，以降低税负，促进企业发展。